EPC niet-residentieel in Vlaanderen

Het EPC niet-residentieel (EPC NR) is een energieprestatiecertificaat dat de energiezuinigheid van een niet-residentiële gebouweenheid weergeeft. Het attest wordt opgemaakt volgens het geldende inspectieprotocol en bevat een energiescore, een label en aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren. Het EPC NR brengt zowel de gebouwschil als de aanwezige technische installaties in kaart. Zo ontstaat een objectief overzicht van de huidige energieprestatie én van de mogelijke optimalisaties.

In Vlaanderen is een EPC niet-residentieel verplicht in specifieke situaties, zoals bij verkoop of verhuur van een niet-residentiële gebouweenheid. Daarnaast geldt er ook een algemene verplichting los van een transactiemoment.

De verplichting hangt samen met de bestemming van het gebouw en het afgebakende beschermde volume. Een correcte analyse van die afbakening bepaalt of een EPC NR effectief vereist is.

Het EPC niet-residentieel resulteert in een energiescore en een label die de energieprestatie van de gebouweenheid weergeven. Dat label is niet louter informatief. Voor grote niet-residentiële gebouweenheden en publieke gebouwen gelden minimale energie-eisen tegen vastgelegde deadlines. Het behalen van een bepaald label wordt daarmee een concrete doelstelling. Het EPC NR geeft inzicht in de huidige situatie en vormt de basis om tijdig de juiste maatregelen te plannen.

Een EPC niet-residentieel is geen eindpunt. Het attest biedt inzicht in de energieprestatie en bevat aanbevelingen, maar de echte meerwaarde ontstaat in de opvolging ervan. Door prioriteiten te bepalen, investeringen te plannen en maatregelen gefaseerd uit te voeren, evolueert een verplicht certificaat naar een strategisch energieplan. Eneruki begeleidt organisaties niet alleen bij de correcte opmaak van het EPC NR, maar ook bij de keuzes en trajecten die volgen.